Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

FAZENDA À VENDA
SÃO JOSÉ DO RIO PRETO / SP

 Fazenda a venda (Varias aptidões) 
 Área: 200 alqueires 
 Localização: Região de São jose do Rio Preto-SP 
 40 km de Rio Preto. 
  Próximo do asfalto

🌿Formação: 82.74 alqueires de pasto que planta cana-(usina tem interesse em arrendar )
o    41.9 alq de cana para a Usina Guarani a 45 Ton /o alq. 
o    30.57 alqueires em seringueira 
o    6.67 alqueires em teca e cedro
o     Reserva legal: 12.28 alqs
o     Área de Apps: 25.17 alqs 
- Topografia levemente ondulada. 
- Terra Mista de boa qualidade. 
- Bom recurso hídrico, com várias represas e nascentes. 

  Benfeitorias:
- Casa sede muito boa. 
- Sete casas de funcionários, todas forradas, com biodigestor. 
- Curralama antiga, precisando de retoques. 
- Energia elétrica. 
- Barracão de Tratores. 
- Confinamento pequeno, ao lado do Curral. 
- Bancada de concreto para entrega de látex, iluminada, com depósito na parte inferior e projetada com excedente para armazenar toda a produção da fazenda. 
- Centro de vivência encravado no carreador do seringal (talhões 01/02), com banheiros e vestiários masculino e feminino, área comum para alimentação com pia e varanda ampla para abrigo dos funcionários. 
- Seringal altamente produtivo e com vida útil longa. 
- 11 divisões de pastos.
- Documentação em ordem, apta para escriturar.

💲Preço: R$: 40.000.000,00.( Quarenta milhões de reais) pedido 
Preço por alqueire: R$-200.000,00 
Condições de pagto- A combinar
🖋️Escritura: A combinar
Docs: td ok

Área Total de 200,00 Alqueires paulistas.

Valor do Imóvel R$ 40.000.000,00.

Acesso: Estrada de terra.

Agronegócio: Sim.

Básica: Água, Energia.

Características: Garagem coberta, Casa de Colonos, Baia, Piquetes, Internet, Mangueiro, Nascente, Pasto formado, Pomar, Topografia excelente, Casa Sede, Vista para Serra.

Cômodos: Varanda Grill, Sótão, Lavanderia, Despensa ou Adega, Área de serviço, Copa, Sala de estar, Banheiro, Quarto de funcionário, Quarto, Sala de jantar, Suíte, Varanda, Cozinha, Closet, Lavabo.

Documentação: em dia.

Financiamento: Sim.

Imóvel: Comercial, Residencial.

Lazer: Ducha, Lago, Quintal, trilhas Próximas ao imóvel, Churrasqueira, Riacho.
 

para visitar a propriedade é necessário:
carta de intensão de compra com dados específicos do comprador registrado em cartório. ou representação jurídica.
pessoa física
nome
cpf e rg
e-mail
pessoa jurídica
cnpj e inscrição estadual
telefone
e-mail        

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Juliano Barbeta | Corretor de Imóveis
CRECI SP 286264
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