Sítio para Venda, Araçoiaba da Serra / SP

Descrição do Imóvel

SÍTIO Á VENDA
SOROCABA/SP

Entre Sorocaba e Araçoiaba da Serra, antes do pedágio! 2,5km da rodovia Raposo Tavares km 109 Sorocaba.
Pertinho da Capital São Paulo Local seguro, tranquilo e silencioso. Vizinhança tranquila, unida, não possui chácaras para locação aos finais de semana.
Sua tranquilidade está garantida! Açude na rua anterior para prática de pesca.
Local muito tranquilo para fazer caminhadas e ciclismo ao ar livre.
Temos quadra e jogos de futebol perto. Clube de tênis, golfe entre outros, bem pertinho de você. Excelente para investimento comercial, ex. Café Colonial, Hotel PET, Area para Recreação, Hotel escola para idosos, Loft Rural para Airbnb, Mini Casas, Chalés, Acampamento, retiros...etc.
Condomínio em bairro pequeno e muito tranquilo.
Terreno 3.285mt² (3 terrenos que podem ser desmembrados).
Chácara de esquina, gramada, cercada, alambrado e cedrinhos, com vista panorâmica privativa para área de preservação ambiental.
Chácara totalmente construída em piso frio, tijolinho comum a vista 271mt² de edificação, teto alto com forro em cedrinho, portas e janelas de madeira com vidro liso.
Portas largas e rampa de acesso.
Salão de festa e jogos, com pia, churrasqueira, forno e fogão à lenha com braseiro ajustável.
Dois quartos suíte com banheiros adaptados para cadeirante, box em vidro, cozinha em conceito aberto, sala de TV e sala de jantar, espaço para construção de lareira.
Varanda frontal que pode ser expandida ao redor da casa, canil grande, chalé canil e chalé galinheiro, maternidade para pintinhos e/ou aves aquáticas, piscininha para aves aquáticas, espaço e terra excelente para horta. Arvores frutíferas com pomar formado e produzindo. Frutas diversas: maçã, pera, avocado, goiaba vermelha, goiaba roxa, cabeludinha, amora, maracujá azedo, maracujá doce, laranja lima, laranja pera, laranja baiana, mexerica, limão siciliano, limão taiti, limão rosa, banana ouro, orvalha, acerola, pitanga, lima da persia, figo, figo da índia, ameixa amarela, cereja do norte, pêssego, lichia, carambola, abacaxi, graviola, açafrão, urucum, seriguela, manga, romã, café, jaboticaba,etc.
Área externa com forno de pizza, arado, chapa, pia.
Cisterna 11mil m³, poço caipira, kit aquecedor, ventilador em todos os ambientes, lavanderia externa, refletores com detector de movimento. Estrutura pronta para construção de outros quartos e mezanino. Terreno pode ser desmembrado.

Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas.

Área Total de 3.285,00 m², Área Construída com 271,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.070.000,00, IPTU R$ 2.456,00, AO ANO.

Acabamentos: Piso frio.

Acesso: Estrada de terra.

Básica: Água, Energia.

Características: Acesso social, Garagem coberta, Internet, Mata nativa, Pomar, Topografia excelente, Aquecimento de Água, Casa Sede, Vista Panorâmica, Vista para Serra.

Cômodos: Varanda Grill, Sótão, Lavanderia, Despensa ou Adega, Home Office, Área de serviço, Canil, Copa, Sala de estar, Banheiro, Depósito, Quarto de funcionário, Quarto, Sala de jantar, Suíte, Varanda, Cozinha, Closet, Lavabo, Sala de televisão.

Documentação: em dia.

Financiamento: Sim.

Imóvel: Residencial.

Lazer: Ducha, Quintal, Quiosque churrasqueira, Espreguiçadeira, Rede para relaxa, trilhas Próximas ao imóvel, Campo de futebol, Fogão a lenha, Piscina, Quadra de beach vôlei, beach tênis, Salão de festas, Salão de jogos, Churrasqueira, Espaço Gourmet.

Segurança: Alarme e câmera de monitoramento.

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Juliano Barbeta | Corretor de Imóveis
CRECI SP 286264
☎️ (12)997768707 - VIVO
📧julianobarbeta@creci.org.br
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