Área para Venda

Sobre o Imóvel

ÁREA  À VENDA PARA LOTEAMENTO
GUARATINGUETA/SP
CLUBE DOS 500
 

Medidas:

→ Área Bruta = 221.518.04 m².

→ Sistema Viário = 49.038,02 m².

→ Área Institucional = 12.452,46 m².

→ Área Verde + APP / Sistema de lazer = 45.083,39 m².

→ Total de área de lotes (LÍQUIDA) = 114.943,67 m².

Oportunidade para investimento, área ideal para loteamento (400 lotes) já aprovada pelo GRAPROHAB (Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais) e nos órgãos federais como urbanismo, terraplanagem, esgoto, etc. Com VGV aproximado de 115 milhões.

A área está localizada em uma região tranquila e privilegiada da cidade de Guaratinguetá, a apenas 800 metros da Rodovia Presidente Dutra, no sentido São Paulo - Rio. Você terá uma localização estratégica para atender a demanda de várias cidades da região, como Lorena e Cachoeira Paulista, que ficam a poucos minutos de distância.

Guaratinguetá é uma cidade histórica e turística, localizada no estado de São Paulo. Com cerca de 120.000 habitantes, é conhecida por sua beleza natural, sua cultura e sua religiosidade. Guaratinguetá é vizinha de Aparecida do Norte, a cidade da Padroeira do Brasil, e possui uma paisagem deslumbrante, com montanhas, rios, fauna e flora diversificadas. Além disso, Guaratinguetá tem um centro histórico com prédios antigos e monumentos importantes, e muitas opções de lazer e entretenimento para visitantes e moradores.

→ Aceita parcelamento.

→ Documentação regularizada.