Descrição do Imóvel
Chácara para Venda no bairro CENTRO, localizado na cidade de Itapuí / SP.
Localizada a 3km do centro da cidade de Itapuí, às margens da represa de Bariri, entre os municípicos de Jaú e Bauru e a 320 km da capital, São Paulo. Itapuí faz parte da região turística, Caminhos do Tietê, um centro turístico, com diversas atividades de lazer; a praia a beira da represa, um belíssimo patrimônio natural da cidade, onde se reúnem muitos turistas da região em eventos comemorativos diversos e para as práticas esportivas, náuticas, pescaria, banho e piquenique à sombra das árvores e quiosques. A cidade é pequena, calma e muito aconchegante, possui um lindo jardim central e conta com uma gastroniomia bem peculiar e diferenciada. A propiredade a venda, tem um terreno de 32.209,77 m², todo murado, com mais de 3.000 m²de construções, tem 300 metros de frente para a represa e uma linda residência de alto padrão com 900 m², garagem coberta para 4 carros e academia de ginástica. Na beira da represa temos uma ampla área de lazer, com 1.500 m² de construção, com piscina, churrasqueira, sauna, amplo refeitório, duas garagens de barco para até 4 barcos, com guincho, e ainda conta com 2 poços artesianos, canil para até 5 cães, acomodados separadamente, pista sinuosa para caminhadas e passeios de bicicleta, meio a um vasto arvoredo, recortando toda a propriedade, todas as construções em tijolo à vista, novas em estilo moderno e arrojado.
Acesso, por linda e panorâmica estrada municipal, asfaltada, com calçada e arborizada em desde a cidade até a propriedade. Muro com chapisco grosso e detalhe de tijolo à vista, cercando toda propriedade.
Vista externa da residência - construção robusta, com paredes duplas em tijolos baianos por dentro e em tijolo à vista por fora. Grades de proteção e telas mosqueteira em toda as janelas e portas. Construção em dois andares com telhado em laje inclinada de concreto, com telhas de barro por cima, atuando com revestimento térmico e proteção contra umidade
Jardim na parte de trás da casa, que eventualmente pode ser transformada em área para eventos
Garagem para 4 carros, com barreira elétrica, para cães e pequenos animais
Canil com 5 baias para acomodar até 5 cães grandes, presos separadamente. De construção imponente obedecendo ao estilo de todas as edificações do lugar.
Ao lado da residência, por trás da academia, temos ainda, uma cozinha indústrial, para eventos, outra lavanderia e o mercadinho, que seria um depósito com prateleiras, para se estocar os produtos normais de uso da residência, ou seja, produtos alimentícios, de limpeza, ração para os cães e outros. A fundo, vemos ainda apartamento para funcionários com banheiro complet
Anexo a garagem, temos uma ampla academia de ginástica, com 200 m², com balcão/buffet e banheiros masculino e feminino, com ducha. Construção robusta e bem arejada, também coberta com laje inclinada e telhas, amplos vitrôs de alumínio, com grades, telas mosqueteiras e duas entradas laterais, uma pela parte de trás e outra pela garagem
Adentrando na residência, pela porta principal, temos a sala de jantar e a sala de tv, com ar consicionado e com vista para o jardim, escada de acesso ao piso superior, lavabo e acesso para cozinha interligada a casa.
Ampla cozinha com duas cubas de pia e bancada em granito, armários embutidos em toda volta, com destaque para o rodapé alto, que facilita a em muito a limpeza com água. Ao lado, temos a lavanderia interna da casa, bem arejada, com armários embutidos, passador de roupas e muito espaço e um banheiro completo.
Já no primeiro andar vemos à suíte principal, com ar condicionado e área relax e linda vista ao jardim e a densa arborarização do lugar.
Área Total de 32.209,77 m², Área Construída com 3.000,00 m².
Valor do Imóvel R$ 3.850.000,00.
Mapa de Localização
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(12) 99776-8707 juliano barbeta
Rua dos Cedros, 177
Belveder Clube dos 500 - Guaratinguetá
JBIMOVEISCORRETOR@GMAIL.COM
